А уж потом пустили посмотреть новые пенаты
127 квартир в доме на ул. Маршала Жукова готовы к приему своих жильцов. Вчера по этому поводу даже праздник организовали, чтобы подчеркнуть важность момента. Конечно, сложно представить, чтобы, например, в Москве или Питере по поводу сдачи в эксплуатацию обычного многоквартирного дома организовали концерт, лотерею и ленточку резать приехало всё руководство города и области, но то столица – там что не день, то тысячи квадратных метров. А в Орске не так часто появляются новые высотки, возведенные с нуля и сданные под ключ. С благоустроенным двором, детской площадкой, парковкой, подведенным к каждой квартире кабельным телевидением, Интернетом и прочими современными удобствами.
Губернатор области Алексей Чернышев, глава Орска Юрий Берг, генеральный директор холдинга «ЛикосСтрой» и депутат ЗС Александр Куниловский, генеральный директор ОАО «Орскнефтеоргсинтез» и депутат ЗС Владимир Пилюгин – вот лишь немногие из солидного списка почетных гостей, кто посчитал важным присутствовать на торжестве.
Первым приветственное слово по праву предоставили хозяину дома, теперь уже, правда, бывшему хозяину, поскольку свое место он уступил новоселам, – генеральному директору «ЛикосСтрой» Александру Куниловскому. Кстати, холдинг работает на строительном рынке России уже более 15 лет, в Оренбургской области успешно возводит здания с 2001 года, а первый дом в Орске заложили в 2006-м. И вот результат.
– Почти два года строился дом, по современным строительным меркам многовато. Такие дома должны возводиться максимум за год, – признался Александр Анатольевич. – Но начинать на новом месте всегда сложно. Уверен, дальше будет проще. Уже сегодня идут работы на двух новых стройплощадках, дома намерены сдать в 2009-м. В планах на будущий год – строительство еще двух домов. Но не было бы такого размаха, если бы не гарантии со стороны администраций города и области, которые делают все от них зависящее, чтобы новое жилье в Орске было востребовано. Отдельное спасибо моему коллеге по Заксобранию области Владимиру Пилюгину. Приглашение «Ликосу» строить в Орске исходило именно от него. И сегодня более 40 семей работников ОНОСа справляют в этом доме новоселье. А Орск стал для нашего холдинга стратегически родным городом.
Губернатор Оренбуржья Алексей Чернышев начал с поздравлений новосёлам и не преминул заметить, что сегодня строительство в области на подъеме. С 2000-го по 2007-й объемы сданных квадратных метров выросли вдвое – с 385 до 750 тысяч. А к 2010 году строители области намерены выйти на рубеж в миллион новых квадратных метров. Благо, что государство, сказал Алексей Андреевич, уделяет жилищной проблеме огромное внимание. Это выражается и в различных программах, и в кредитовании, и в субсидировании.
Глава Орска в своей речи был краток. Поблагодарил всех, кто имеет отношение к событию, и заверил, что отныне и далее жилищное (и не только) строительство в Орске уже не остановится. Уже в этом году в Орске планируется ввести в эксплуатацию почти 48 тысяч квадратов, тогда как еще 6-7 лет назад сдавали не более 10 тысяч.
А генеральный директор ОНОСа Владимир Пилюгин признался, что видеть этот большой красивый дом вдвойне приятно, поскольку он станет родным для 44 семей сотрудников предприятия. А что может быть важнее для семьи, чем собственный дом, родные стены и уверенность, которую они дарят? Что ж, трудно не согласиться. Особенно глядя на лица новоселов, которые с огромным нетерпением ждали, когда же их, наконец, пустят… к себе домой. Но сначала была красная ленточка (символ – без него никак) и небольшая экскурсия для гостей.
Конечно, жильцам еще многое предстоит здесь сделать, поскольку квартиры сданы с черновой отделкой. Но в местах общего пользования – подъездах, тамбурах, вместительных лифтах – чистота и порядок. И только от жильцов будет зависеть, смогут ли они сохранить эту приятную атмосферу. Кстати, дом, как минимум, наполовину получится молодежным. По словам застройщиков, немало молодых семей (благодаря субсидиям, ипотечным кредитам и за счет личных средств) решили приобрести здесь жилье. Кроме того, часть квартир получат бюджетники и орчане, вошедшие в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья.
Семья Суходоловых-Николаевых своих положительных эмоций не скрывает. У молодого папы на руках малыш, и, видимо, поэтому он был занят и немногословен, а мама с радостью поделилась с нами, что у семьи теперь будет своя 2-комнатная квартира. Возможным это стало благодаря корпоративной жилищной программе, которая уже несколько лет реализуется на ОАО «Орскнефтеоргсинтез», где молодые супруги вместе работают.
– Это была единственная возможность обзавестись собственной жилплощадью?
– Безусловно! – говорит Ольга. – Ипотека нам не по карману, свободных денег в таком количестве у нас, сами понимаете, нет. Поэтому когда узнали, что попали в список 44 счастливчиков, вошедших в корпоративную программу, безумно обрадовались. Да, нам придется в течение 10 лет за квартиру рассчитываться. Но без процентов, без переплат – а это самое главное. Слова искренней благодарности руководству предприятия, профкому за то, что на ОНОСе существуют и реально работают социальные программы, без которых таким семьям, как наша, было бы гораздо сложнее встать на ноги.
То, что социальные программы на ОНОСе успешно реализуются, подчеркнул в кратком интервью «ОВ» и заместитель генерального директора предприятия по соцвопросам Виктор Исаев:
– Руководство компании «РуссНефть» в целом, и в частности ОНОСа, всегда придавало особое значение социальным вопросам. Важной составляющей этих программ было и остается решение проблемы обеспечения сотрудников жильем. Компания ежегодно выделяет средства на эти цели, предприятие у застройщика покупает квартиры и распределяет среди своих сотрудников. Рассчитываются люди уже с предприятием.
– По каким критериям выбираете будущих владельцев новой квартиры?
– Критериев много. От стажа и заслуг перед предприятием до образования и условий жизни семьи. Составляет списки специальная комиссия, которая работает в тесном контакте с профкомом. За 8 лет работы жилищной программы на предприятии жильем обеспечены 485 семей сотрудников. В очереди остаются еще 270 семей, и я хотел бы заверить, что реализация программы будет продолжена.
А между тем завершился розыгрыш лотереи, обрели своих владельцев микроволновые печи, чайные сервизы и холодильники. Официальная часть мероприятия подошла к концу вместе с отъездом официальных лиц. И новоселы в радостном возбуждении отправились осматривать свои владения. Теперь уже можно было обсудить перспективы предстоящего ремонта и даже поспорить о цвете обоев. Волнующий момент, несмотря ни на что.
Не разделяю громких слов о том, что этот новый дом стал первой ласточкой долгожданного строительного бума. Напротив, хотелось бы думать, что он будет одним из многих объектов – жилых, и не только, которые один за другим будут возводиться в Орске. И в магазинах закончатся, наконец, красные ленточки, а мы устанем их резать.
